近期，全国多地密集出台购房支持政策，通过“真金白银”的购房补贴、创新性的购房资助政策及“以旧换新”政策升级等举措，进一步降低居民购房门槛和成本。
数据统计，目前，全国20个省份推出各类补贴和税费优惠，通过补贴、契税优惠、以旧换新等方式刺激需求。例如，在补贴政策方面，宁德、钦州等地最高补贴12万元，郑州对高层次人才补贴300万元。在契税优惠方面，苏州延续50%契税补贴，宁波调整首套房认定范围节省税费。在“以旧换新”政策升级方面，濮阳、洛阳等地推行“卖旧买新”，南昌、重庆延长政策期限。
除了直接的补贴资助外，多地还在探索多种创新购房模式，助力楼市回稳。在产权模式创新上，江苏省无锡市梁溪城市发展集团有限公司于近期推出“共有产权商品房”，企业与购房者各持50%产权，购房者可享有房屋全部使用权，首付压力显著降低。南京等地则通过金融工具减轻购房者还款压力，如南京银行面向新市民和青年群体推出“鑫青贷”，与普通房贷相比，前5年的还款金额更少、月供压力更低，每月归还本金最低100元。
在政策支持下，楼市出现回暖信号。国家统计局发布的数据显示，去年11月南京新建商品住宅和二手住宅价格指数环比双双回正，去年12月和今年1月、2月南京新建商品住房价格指数环比分别增长0.6%、0.7%、0.5%，连续3个月实现全国领涨，回稳势头不断增强。
中指研究院监测显示，2025年以来全国有超110省市（县）出台政策超170条，其中全国两会后落地政策超60条，各地政策优化集中在调整公积金贷款、加大购房补贴力度等方面。
中指研究院政策研究总监陈文静表示，近期，地方持续从降低购房者置业门槛、降低置业成本等方面优化楼市政策，将一定程度促进购房需求释放。近期地方出台的几类新型举措也给其他城市提供了新的思路和参考，加大购房补贴力度等政策措施有望在更多城市推广。
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